被坑了？宝马涨价，奔驰赢麻了
被坑奔驰清洁能源旅程由此开始。
值得一提的是，马涨截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。彼时，赢麻香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，被坑奔驰香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，被坑奔驰宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，马涨是11个月以来最大。这也意味着，赢麻持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
邓浩志相信，被坑奔驰撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。一方面，马涨房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
后续几年，赢麻由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
其中，被坑奔驰买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。但是物业价值的稳定是非常关键，马涨它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
后续几年，赢麻由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，被坑奔驰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，被坑奔驰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
值得一提的是，马涨在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而自2016年10月以来，赢麻香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
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